万科翡翠二期最新动态「再次万人登记收尾万科翡翠国际东区实地探盘」

万科翡翠国际最后三栋楼，前两日登记近一万五千人！

就算奥体华润未来城市一直被锁，也基本有2万人登记万科翡翠国际。

这两个高倒挂楼盘，炸出了几万张的活跃房票，刚好为西安即将到来的土拍烘托了氛围。

万科翡翠国际东区这三栋楼，在小区地块最北侧，马路对面就是曲江华著中城；

户型面积较大，主力户型在168-224平之间，楼位不算好且带底商。

5号线地铁口距离最近的小区东门约600米，目前这三栋楼还基本处于地基状态，24年底交付。

小区目前东边一个入口，西边两个入口，主大门在西南侧

大门还是比较高大的，但没有设计这两年改善新盘流行的小区入户大厅。

下面是东区二期小区实景拍摄，即将交付，多图预警

小区总体还是比较刚需的，外立面、园林景观比较普通，二期高层的单元入户大堂没有挑高；二手2.6-2.7万，主要卖的是地段配套与万科物业，一墙之隔就是曲江二小。

目前周边的商业配套已比较成熟，有龙湖星悦荟、汉华曲江中心、曲江创意谷等。

东区一期目前只交付了6栋楼，大概看了下，小区环境比西区逊色一些，电瓶车可以进入小区。

相比西区的优势是离地铁口更近，没有跟超高层的围墙纠纷。

东区没有6层洋房，也不临超高，目前高层成交价跟西区差不多，在2.6万左右，都带装修，部分满二。

22年春节后曲江雁翔路板块的二手市场，比起21年年底市场有所回暖，像万科东方传奇二手价格相比去年年底也反弹了一些。

万科翡翠国际的近期成交也更多了些，价格略微反弹。

这次的户型，都是2T2大户型，而200平以上的大平层户型跟整个小区有些错配，且楼位不太好，下面有底商，后期可能流动性不行。

一手均价1.63万，估计倒挂八千＋。

开发商似乎不希望摇号的人数很多，这次登记时间的选择比较突然，核验的要求看样子比较苛刻，两三千的装修包甚至还要求必选。

让很多人感觉神秘与一头雾水。